Saudibrás garante recuperação de infraestrutura e entrega de obras em Araguaína da primeira e segunda etapa em dezembro deste ano

A Saudibrás Construtora e Incorporadora, responsável pela infraestrutura do empreendimento, resolveu se manifestar sobre o assunto e apresentar esclarecimentos a respeito do andamento das obras.

Prorrogação

Em entrevista à nossa reportagem, o representante da Saudibrás, Obeid Binzagr, explicou primeiramente sobre a entrega da infraestrutura. Segundo ele, foi solicitado recentemente ao MPE, um pedido de prorrogação do prazo de conclusão para dezembro de 2013, conclusão da primeira e segunda etapa, que foram comercializados, e para dezembro 2014 a terceira etapa, que ainda não foi comercializada, esperando o início das obras do Araguaina Park Shopping.

Entre as alegações, está a impossibilidade de cumprimento do TAC firmado anteriormente, devido às condições climáticas que atrapalharam o andamento dos trabalhos bem como a área de abrangência do mesmo: “O prazo de dois anos é muito curto, pois não houve um cuidado técnico para avaliar um loteamento onde vão morar quase 20 mil pessoas, uma topografia complexa, solo arenoso, além de ter chovido muito nos últimos 2 anos, encurtando o prazo dos meses de seca para entregar as obras com qualidade e bem acabadas”. Obeid afirma que o grupo aguarda a resposta do órgão quanto à solicitação.

Água e Energia

O Portal O Norte divulgou na matéria de março, que o loteamento ainda não contava com o pleno funcionamento da rede de energia, e apesar de já ter sido instalado um reservatório de água para suprir a rede de abastecimento do Lago Sul, a mesma também não estava ativa, o que dificultava a construção de imóveis no local.

Apesar de os trabalhos de infraestrutura não estarem totalmente concluídos, Obeid garante que 100% dos lotes comercializados na primeira e na segunda etapa já têm disponíveis as redes de água e energia. “Hoje já é possível construir casas no loteamento, sem prejudicar o andamento das obras”.

Pavimentação asfáltica

Como Obeid afirmou, o período chuvoso não foi bom para o loteamento Lago Sul. Em março deste ano, nossa reportagem flagrou pedaços do asfalto arrancados e trechos de meios fios que não resistiram à força das chuvas.

Sobre esta questão, Obeid garantiu que o asfalto aplicado no residencial é de qualidade e que as áreas atingidas serão recuperadas: “Enfrentamos uma complexidade ao instalar pavimentação no Lago Sul, em virtude do terreno ser arenoso. O período chuvoso também não nos permitiu acelerar as obras. Contudo, o asfalto é de qualidade com Tratamento Superficial Duplo (TSD), onde ele tem todo um preparo para compactação da terraplanagem para que não haja uma desagregação, ou seja, buracos em alguns locais. Mas as áreas destruídas pela força da chuva, certamente serão recuperadas e algumas ruas passarão por uma nova drenagem, posso fazer essa afirmação porque tudo que fazemos vem sendo executado com laboratório de solo e acompanhamento tecnológico. Os laudos estão á disposição para entidades e consumidores. E no nosso projeto contávamos com 10% de recuperação. Tivemos somente 8 pontos que estamos recuperando nesse momento até o dia 2 de Julho”, explicou.

Saneamento básico

Ainda em entrevista ao site, o representante da Saudibrás, informou que o loteamento terá um diferencial no que diz respeito ao saneamento básico. “Hoje o Lago Sul é precursor de um sistema de tratamento individualizado de dejetos”.

Obeid explica, que ao invés das conhecidas fossas cépticas, aquelas que precisam ser esvaziadas periodicamente por empresas especializadas, os imóveis do loteamento vão contar com a instalação de uma Ecofossa. “O diferencial da fossa céptica para a ecofossa é que essa não precisa ser esgotada. Nela é feito um tratamento que decompõe o lodo, que faz a biodigestão contribuindo com a redução de mais de 85% de produtos nocivos ao meio ambiente”.

De acordo com Obeid, “o equipamento será cedido ao morador cumprindo a responsabilidade solicitada pelo MP de ter uma rede de esgoto e sistema de tratamento, solicitação ao meu conhecimento feito somente ao Loteamento do Lago Sul, que terá um custo de instalação entre R$ 600 e R$ 1 mil reais. Esse valor comparado ao preço da fossa céptica, que custa de R$ 1.500 mil a R$ 2.500 mil, é pouco. Isso sem falar no custo de instalação, manutenção. Tomando alguns cuidados, o morador terá que pagar apenas uma inspeção da caixa gradeada a cada dois anos, um valor que pode chegar a no máximo R$ 60 reais”.

Finalização das obras

Como Obeid explicou, 83% das obras de pavimentação foram concluídas na primeira e segunda etapa do residencial. Segundo ele, os outros 17% devem ser completados até o final deste ano. O prazo de prorrogação, Obeid explica que abrange o cronograma de conclusão já da terceira etapa para dezembro 2014, onde deve ser construído o shopping Araguaína Park até final de 2015.

(Portal O Norte)